住まいのリフォーム|国道16号線沿いのサンリフォーム横須賀店施工事例集

住まいのリフォーム|国道16号線沿いのサンリフォーム横須賀店・施工事例集25

神奈川県逗子市久木 T邸(戸建てリフォーム)

リフォーム実施に至るまでの背景

<神奈川県逗子市久木 T様より>

中古物件購入に伴い全面改修の依頼。

T様邸見取り図 外観工事 LDK改装工事 キッチン改装工事 ウッドデッキ設置工事 1F和室改装工事 1F廊下改装工事 階段改装工事 床下換気扇 2F洋室改装工事 2F和室・納戸改装工事 玄関改装工事 洗面化粧台改装工事 浴室改装工事 トイレ改装工事 外観工事 LDK改装工事 キッチン改装工事 ウッドデッキ設置工事 1F和室改装工事 1F廊下改装工事 階段改装工事 床下換気扇 2F洋室改装工事 2F和室・納戸改装工事 玄関改装工事 洗面化粧台改装工事 浴室改装工事 トイレ改装工事

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外観工事

リフォーム実施に至るまでの背景

<神奈川県逗子市久木 T様より>

老朽化により屋根・雨樋の交換と外壁の塗り替え。
サッシを断熱効果のあるペアガラスに交換。
尚、ベランダも老朽化の為、一緒に交換して欲しい。

リフォーム実施に当たり、心かけたこと

<ご提案したこと&改善ポイント>

石川美佐(旧姓/渡邊)屋根は現状のものを一度撤去し、新たに下地材と防水シートの張り直しをし、新たにコロニアル屋根を張りました。
外壁はサッシ交換に伴い耐久年数が高いシリコンセラミック塗料を塗りました。
サッシは従来はシングルのガラスで断熱効果が無いので、今回はサッシ自体をまるごと交換いたしました。(正面側のみ防犯上、シャッターをつけました)ガラスは断熱効果が高く、結露をおこしづらいペアガラス仕様です。
ベランダは2部屋どちらからでも使える様に、従来より大きいサイズを取付ました。

外観工事

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LDK改装工事

リフォーム実施に至るまでの背景

<神奈川県逗子市久木 T様より>

床の張替え(床の下地から交換)及び台所部分の改装に伴い、内装の張替え。

リフォーム実施に当たり、心かけたこと

<ご提案したこと&改善ポイント>

床材が継ぎはぎで施工され、床材も基礎からの結露によりブカブカしていた為、下地からやりかえました。
(※リビング側からみた、ガラスブロックのデザインも一緒に写真を掲載致します。)

リフォームプランナー 石川美佐

LDK改装工事

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LDK改装工事 階段側
階段側

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キッチン改装工事

リフォーム実施に至るまでの背景

<神奈川県逗子市久木 T様より>

台所はLDと同じ部屋でLDKとして使用しています。ただ、キッチンがLDに対して背を向いているので、相手の顔が見える様にして欲しい。

リフォーム実施に当たり、心かけたこと

<ご提案したこと&改善ポイント>

キッチンの場所を壁側から、部屋側に向きを変更し、LD側を向いて調理が出来る様にしました。LD側に向ける事により、キッチンでの作業の孤立感を無くしました。又、通常キッチンには吊戸が付いていますが、今回はあえて吊戸は外し、LDとの統一感を出しました。
(※吊戸が無い分、キッチンと同じカップボードを新たに入れ、収納するスペースを新たに確保致しました。)

リフォームプランナー 石川美佐

キッチン改装工事

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キッチン改装工事 キッチン
キッチン
キッチン改装工事 キッチンに合わせた収納棚
キッチンに合わせた収納棚

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ウッドデッキ設置工事

リフォーム実施に至るまでの背景

<神奈川県逗子市久木 T様より>

暗いイメージを一新したい。

リフォーム実施に当たり、心かけたこと

<ご提案したこと&改善ポイント>

フローリング材を初めからワックスが入っている光沢のある床材を使用し、天井の照明にダウンライトを入れ、明りを床に反射させる様にしました。
(※今回の床材のお手入れはさっと拭くだけで、ワックス掛けは不要です。)

リフォームプランナー 石川美佐

ウッドデッキ設置工事 キッチンに合わせた収納棚
ウッドデッキ設置工事 ウッドデッキに合わせた
ミニ縁台
ウッドデッキに合わせたミニ縁台

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1F和室改装工事

リフォーム実施に至るまでの背景

<神奈川県逗子市久木 T様より>

今まで和室の床がフローリングで、今回、新たに畳を入れて元の和室として使用したい。

リフォーム実施に当たり、心かけたこと

<ご提案したこと&改善ポイント>

床材を一度撤去し、新規で床下地を作り畳を入れました。
内装も床工事の際、一緒にリフォームしました。

リフォームプランナー 石川美佐

1F和室改装工事

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1F廊下改装工事

リフォーム実施に至るまでの背景

<神奈川県逗子市久木 T様より>

暗いイメージを一新したい。

リフォーム実施に当たり、心かけたこと

<ご提案したこと&改善ポイント>

フローリング材を初めからワックスが入っている光沢のある床材を使用し、天井の照明にダウンライトを入れ、明りを床に反射させる様にしました。
(※今回の床材のお手入れはさっと拭くだけで、ワックス掛けは不要です。)

リフォームプランナー 石川美佐

1F廊下改装工事

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階段改装工事

リフォーム実施に至るまでの背景

<神奈川県逗子市久木 T様より>

明るく安心して使える階段にして欲しい。

リフォーム実施に当たり、心かけたこと

<ご提案したこと&改善ポイント>

今までも採光は十分に入る場所でしたが、どうしても下までは光が届かなく、段差が見えずらかったので、今回はLD部分の光を上手く取り入れ様と考えました。
まず、LDのドアをガラス入りのものに交換し、階段側面の壁(LD側)部分にガラスブロックを取り付けしました。昼間は、LDに入る太陽の光、夜は照明の光を階段部分に入るようにしました。
ガラスブロックを階段の段差に合わせて設置する事により、階段の踏み板に合わせた、(フットライト)の役目も兼ねています。 階段自体は現状の階段を生かし、リフォーム用の階段を上から施工しました。

リフォームプランナー 石川美佐

階段改装工事

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階段改装工事 夜
階段改装工事 採光部分拡大(ガラスブロック)
採光部分拡大 (ガラスブロック)

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床下換気扇

リフォーム実施に至るまでの背景

<神奈川県逗子市久木 T様より>

床下の結露が酷いので換気扇を付けて欲しい。

リフォーム実施に当たり、心かけたこと

<ご提案したこと&改善ポイント>

床下は設置場所がとても重要になります。
換気口にただ付ければ良いというものではありません。風が抜ける箇所を事前にチェックをいれ、既存の換気口部分に設置しました。
普段は自動設定の為設定時間内で動きますが、リモコンによって設定を変更する事も可能です。

リフォームプランナー 石川美佐

床下換気扇

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2F洋室改装工事

リフォーム実施に至るまでの背景

<神奈川県逗子市久木 T様より>

洋室2間を1部屋にして欲しい。
又、小さい子供がいる為、遊ぶスペースを作りたい。

リフォーム実施に当たり、心かけたこと

<ご提案したこと&改善ポイント>

4.5帖と6帖の洋室を1部屋にリフォームしました。
まず、各部屋との間仕切壁を撤去し、段差のある約3帖部分をお子様の遊ぶスペースとし、フローリングでは床が固い為、やわらかいカーペットに張替えました。
カーペットは、色をフローリングとは違う色で敷き、壁の代わりに色でスペースを区切りました。

リフォームプランナー 石川美佐

2F洋室改装工事

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2F洋室改装工事

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2F和室・納戸改装工事

リフォーム実施に至るまでの背景

<神奈川県逗子市久木 T様より>

押入の位置を変更し、和室側から収納できる様にして欲しい。
又、納戸のイメージを変えて欲しい。

リフォーム実施に当たり、心かけたこと

<ご提案したこと&改善ポイント>

今までは押入が納戸部分との間仕切間にあり、とても使いづらいので、和室側から使える様に押入の位置を変更しました。
又、納戸自体を和室と大きくイメージを変え、コンクリート打ちっ放しの雰囲気にしました。

リフォームプランナー 石川美佐

2F和室・納戸改装工事 2F和室
2F和室

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2F和室・納戸改装工事 2F和室
2F和室

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2F和室・納戸改装工事 納戸
納戸

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2F和室・納戸改装工事 納戸
納戸

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玄関改装工事

リフォーム実施に至るまでの背景

<神奈川県逗子市久木 T様より>

断熱効果が高いドアを希望。出来れば、ドアのデザインも今風のものに変えたい。

リフォーム実施に当たり、心かけたこと

<ご提案したこと&改善ポイント>

今までの玄関ドアは断熱性が無い為、新たに断熱仕様の玄関ドアを入れました。
又、従来は高さが低く、圧迫感を出していた為、ドアの高さを上げて、色も明るくしました。ドアの高さを変える事で、開けた時に玄関に広がりを出す事が出来ました。
床のタイルとポーチ部分は天然の玄昌石を敷き落ち着きのある床で仕上ました。

リフォームプランナー 石川美佐

玄関改装工事

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玄関改装工事 扉オープン時
扉オープン時

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洗面化粧台改装工事

リフォーム実施に至るまでの背景

<神奈川県逗子市久木 T様より>

収納スペースが少なく、化粧台自体小さいので、新たに収納スペースが確保出来るものが欲しい。

リフォーム実施に当たり、心かけたこと

<ご提案したこと&改善ポイント>

収納スペースを確保する為、下台は奥まで使える引き出し式にし、化粧鏡は3面鏡にしました。鏡の裏は全て収納スペースとなっております。
掃除の面も考え、従来ですとカウンター上に蛇口がついていて、水を使った後に蛇口廻りに水が溜まりやすく、どうしても蛇口廻りが汚れてしまいます。今回の水栓は壁出しタイプなので水が下に自然に流れ、蛇口廻りに水が溜まらな様になっています。ボールもカウンターと継ぎ目が無い一体型にしました。
巾も60pから90pに大きく致しました。

リフォームプランナー 石川美佐

洗面化粧台改装工事

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浴室改装工事

リフォーム実施に至るまでの背景

<神奈川県逗子市久木 T様より>

タイル貼りの浴室からユニットバスに変えたい。

リフォーム実施に当たり、心かけたこと

<ご提案したこと&改善ポイント>

タイル貼りの浴室は目地が多く、掃除が大変な為、今回は掃除が楽なユニットバスに変えました。

リフォームプランナー 石川美佐

浴室改装工事

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トイレ改装工事

リフォーム実施に至るまでの背景

<神奈川県逗子市久木 T様より>

トイレの床が沈む為、トータル的に直したい。

リフォーム実施に当たり、心かけたこと

<ご提案したこと&改善ポイント>

床が既に結露によりブカブカしていた為、下地の根太から交換しました。
便器は掃除が楽な防露タイプ・丸型タンクにし、新たにウォシュレットを取り付けました。

リフォームプランナー 石川美佐

トイレ改装工事

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