住まいのリフォーム|国道16号線沿いのサンリフォーム横須賀店施工事例集

施工事例67(戸建て住宅リフォーム施工事例)

築30年経過の木造・S造融合住宅

神奈川県横須賀市佐野町 T様邸
現在のライフスタイルに合せての間取り変更並びに老朽化した外壁廻り(外壁張替・サッシ交換・屋根張替)を一新したい。

施工後図面 1階平面図

施工後図面 2階平面図

施工前図面 2階平面図

施工前図面 2階平面図

フリースペース

1階フリースペースの部分は日があまり入らず日中でも室内が暗く照明が必要でしたので、
現在使われていない東南側のトイレを撤去し、トップライトを設置し天井を高くすることで開放感と採光の確保が出来ました。
また、お子様達のサッカーの練習スペースにもなる様、間仕切壁もなくしました。

フリースペース
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フリースペース

フリースペース

キッチン

使い勝手の悪かった床下収納庫をデットスペースである倉庫入口前の階段下に設置。
キッチン裏に当たるので床下点検口としても最適。
コの字型からI型壁付のキッチンにする事によりひろびろとした空間の確保。また、キッチン横玄関側に窓を設けることにより家族の出入も確認出来るようになりました。
その上、採光の確保も出来ました。

キッチン
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キッチン
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キッチン

1階和室(増築箇所)

今まで広すぎた廊下スペースを有効活用する為に少し増築して和室にしました。
掃出しサッシ・押入の造作をする事により採光・収納スペースが確保出来ました。
今までは全てフローリングでしたので、和室にすることにより、ごろ寝が出来るゆとりの空間が生まれました。

玄関・廊下

以前は、広いのですが収納スペースがなく靴も脱ぎっぱなし状態でしたので、玄関スペースを少し狭くして一部増築した場所にシューズインクローゼットを造作。
シューズインクローゼットからも1階廊下に出入が出来るようにして、玄関は何時でもすっきり片付いた状態が保てるようになりました。

洗面脱衣室・トイレ・浴室

2階の洗面スペースをなくした為、洗面台1台では少し不便になる為今回は、あえて2台化粧台を並べて設置しました。
朝の忙しい時間もこれで解消されます。
トイレは、腰高までパネルを貼る事により掃除がしやすくなりました。
また、洗面室に隣接しているので手洗い器を無くし、よりすっきりしました。
今回浴室は、シャロジータイプのサッシはお手入れがしにくいとの事でしたので、縦辷り出しサッシに交換。
また、水栓金具(浴槽用・洗い場用シャワー付)の交換をしました。

洗面脱衣室・トイレ・浴室
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洗面脱衣室・トイレ・浴室
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階段

階段室入口建具を撤去。既存階段室は暗かった為、真壁から大壁にし、天井・壁をクロス貼りにしました。
階段の塗装も剥げていたので塗装しました。
階段横の和室の飾り窓も縁どりして珪藻土で仕上げ、障子も新調しました。

階段
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階段
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階段

洋室A 2階トイレ

2階部分は、基本的に間取りの変更はありませんが、もう1部屋増やしたいのと今は使われていない水廻り(キッチン・浴室)が不要である事でしたので、洋室(クローゼット付)に変更しました。
2階には単独で、トイレスペースを確保しました。

ファミリーリビング

ファミリーリビングに関しては、既存の飾り天井及び照明を残し、サッシ・建具交換と内装工事(クロス・フローリング)を行いました。

ファミリーリビング
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和室@・A

既存の和室は、サッシ・建具を交換し、壁を珪藻土にて仕上げました。和室@(下記写真1番目)はイエロー系、和室A(下記写真2番目)はグリーン系の珪藻土を使用しました。

和室@・A
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和室@・A
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和室@・A
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洋室@

既存洋室も同等にサッシ・建具の交換、内装工事(クロス・フローリング)を行いました。

洋室@
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バルコニー

現在のバルコニーは広すぎてメンテナンスも大変でしたので、下階の採光も兼ね、一部屋根にし、トップライトを設置しました。バルコニー内はFRP防水処理をしました。通風のことを考え、両脇はフェンスを設置するにしました。

バルコニー
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増築部分

1階に和室を作る為に一部増築をしました。その際に、玄関の屋根も切妻より片流れに架け替えました。

外壁

サッシの交換に伴い、外壁をトタンより壺窯サイディングに張替し、屋根もコロニヤルの張替をしました。
全体のイメージは、3Dを使いながらお客様と何度も打ち合わせして、色・柄・パターンを決めていきました。結果、イメージ通りに仕上がりました。
内装に関しても、同様ですが、外壁廻りなどは特に、全体のイメージが付きにくい部分ですので、3Dを使いながらご提案させて頂く事が多くなります。

外壁
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外壁
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外壁
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